Appartement 450m² à ruch

Iad France - Marie-Laure Deghilage vous propose : Immeuble situé au cOEur du village de RUCH dans l'entre deux mers - 1 H de Bordeaux - composé d'une maison de 110 m² avec jardin. D'une grande pièce à vivre traversante, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une buanderie.
De 2 appartements de 130 m² et 105 m². T4 et T3. Rénovés. Un local commercial occupé par l'épicerie du village de 105 m². Un garage. L'ensemble est habitable de suite. Seul l'assainissement est à mettre aux normes.
Produit à rendement locatif élevé rare sur le secteur.
Rapport locatif mensuel : 2200 ¤. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Deghilage Marie-Laure - EI (ID 30025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984916)