Iad France - Andres Sevilla ([Coordonnées masquées]) vous propose : Villiers-le-Bel-
ÉNORME COUP DE COEUR ! OPPORTUNITE UNIQUE D'INVESTISSEMENT,
POUR CETTE MAISON DE VILLE AMÉNAGÉE EN 3 APPARTEMENTS
(compteurs divisionnaires déjà posés, demande de permis de louer en cours )
En plein coeur du centre ville de VILLIERS-LE-BEL,
je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 166 m² alliant modernité au charme authentique de l'ancien.
Elevé sur 3 niveaux,
chacun aménagé en appartement, ce bien vous propose en plein centre ville un terrain de 260 m², une cave et bien d'autre prestations.
En rez de chaussé :
Le Hall d'entrée vous mène a un magnifique appartement
2 pièces d'environ 50 m² avec veranda de 17 m² et jardin privatif de 260 m².
Une dépendance de 35 m² avec coin barbecue vient compléter ce premier appartement.
Fonctionnel et confortable
ce 2 pieces d'exception es5 composé :
D'un double Séjour avec cheminée, ouvert sur un coin cuisine amenagé et équipé,
1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
Au premier étage,
Un charmant appartement
3 pièces, d'environ 53 m² composé d'une entrée, un chaleureux séjour, un coin cuisine aménagé et equipé, une salle de bain moderne et
2 grandes chambres idéalement exposées, avec vue sur jardin.
Les combles ont été aménagés en un appartement 3 pièces de 33 m² ( + 50 m² au sol) lumineux et fonctionnel.
Auncun travaux a prévoir !
De multiples possibilités d'aménagement s'offrent a vous pour cette maison de ville, avec notamment la possibilité d'être réagencée en maison familiale.
Pour toutes informations complémentaires, ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830248)
ÉNORME COUP DE COEUR ! OPPORTUNITE UNIQUE D'INVESTISSEMENT,
POUR CETTE MAISON DE VILLE AMÉNAGÉE EN 3 APPARTEMENTS
(compteurs divisionnaires déjà posés, demande de permis de louer en cours )
En plein coeur du centre ville de VILLIERS-LE-BEL,
je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 166 m² alliant modernité au charme authentique de l'ancien.
Elevé sur 3 niveaux,
chacun aménagé en appartement, ce bien vous propose en plein centre ville un terrain de 260 m², une cave et bien d'autre prestations.
En rez de chaussé :
Le Hall d'entrée vous mène a un magnifique appartement
2 pièces d'environ 50 m² avec veranda de 17 m² et jardin privatif de 260 m².
Une dépendance de 35 m² avec coin barbecue vient compléter ce premier appartement.
Fonctionnel et confortable
ce 2 pieces d'exception es5 composé :
D'un double Séjour avec cheminée, ouvert sur un coin cuisine amenagé et équipé,
1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
Au premier étage,
Un charmant appartement
3 pièces, d'environ 53 m² composé d'une entrée, un chaleureux séjour, un coin cuisine aménagé et equipé, une salle de bain moderne et
2 grandes chambres idéalement exposées, avec vue sur jardin.
Les combles ont été aménagés en un appartement 3 pièces de 33 m² ( + 50 m² au sol) lumineux et fonctionnel.
Auncun travaux a prévoir !
De multiples possibilités d'aménagement s'offrent a vous pour cette maison de ville, avec notamment la possibilité d'être réagencée en maison familiale.
Pour toutes informations complémentaires, ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830248)
Référence: 1602930
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à villiers-le-bel
383 000 €