370 000 €
182 m² / 4 100 m²
8 pièces
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette de maison familiale de 1985 d'une superficie de 182 m² environ, dans un écrin de verdure de plus de 4000 m² à Plessé. Elle est située dans le domaine de Carheil. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de 44 m² avec cheminée, une buanderie, une cuisine de 2019 aménagée et équipée, une chambre de 11 m² avec placard, une chambre de 12 m², une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres dont une de 31 m², une salle de bains avec des WC et un grenier (pouvant être aménagé). LES PLUS : 1 garage de 24 m² avec accès direct à la maison, 1 terrasse exposée Sud, 1 carport avec un abri-bois et une cabane pour enfants, Fenêtres en aluminium et volets électriques 2019, Isolation toiture et plancher du RDC (via le vide sanitaire) en 2020. Vous bénéficier également d'un accès à une piscine non chauffée (3 mois de l'année), 3 cours de tennis couverts, 3 cours de tennis extérieurs, un terrain de pétanque, un espace multisports, un mini golf, deux salles de réception pour y célébrer vos évènements familiaux. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.
Référence: 245
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 828 €.
Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plessé 182 m² - 6 chambres - garage
370 000 €