Propriété en viager 118 m² 5 chambres avec piscine et garages

Annonce de Vente en Nue-Propriété VIAGER et Pleine Propriété pour le Garage de 83 m²Transformable en Habitation. Opportunité d'investissement : achat en nue-propriété sans rente, bouquet unique. Valeur vénale : 340 000 EUR Âge du vendeur : Femme de 93 ans Bouquet demandé : 199 000 EUR Rente mensuelle : Aucune rente à 0 EUR Prix d'achat total : 199 000 EUR Informations sur la Nue-Propriété : En acquérant la nue-propriété, vous bénéficiez d'un placement immobilier avantageux. Le vendeur conserve l'usufruit à vie, ce qui signifie qu'il continuera d'occuper le bien. L'acquéreur n'a aucune charge d'occupation, et le vendeur prend en charge les dépenses courantes du bien. Description de la propriété : Charmante propriété située à Fresne, idéalement située à seulement 5 minutes de Contres, 15 minutes de Pontlevoy et 30 minutes de Blois. Terrain clos de 118 m² avec portail motorisé, digicode, interphone, alarme, et forage pour l'alimentation des toilettes et de l'arrosage automatique du jardin. Piscine : Piscine au sel chauffée (16x5 m) avec pompe à chaleur installée en 2022 Garages : Deux garages de 30 m² chacun Maison : Surface de 118 m² comprenant 4 chambres, un salon-séjour orienté sud de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé Informations techniques : Chauffage au fioul Huisseries en PVC avec double vitrage Volets en bois Taxe foncière : 544 EUR Ce que comprend la pleine propriété : Annexes : Un grand garage de 83 m² avec un appentis de 28 m², équipé en eau et électricité, raccordé au tout-à-l'égout. Cette annexe peut être transformée en habitation pour un revenu locatif potentiel ou pour accueillir la famille. Possibilité de détachement et de revente séparée. Une occasion rare pour un investissement patrimonial sécurisé en nue-propriété Contactez Carole MOUTAILLIER au [Coordonnées masquées] RSAC 795020841 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"