L'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose cet appartement lumineux de type 4, parfait pour un investissement en colocation au coeur du village de Vaulx-en-Velin.
Avec une surface de 70 m², cet appartement offre un emplacement stratégique, proche de Lyon, de ses universités, ainsi que des campus de La Doua et de l'ENTPE, répondant ainsi aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, orientée Est / Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres bien réparties, dont deux à l'étage, offrent un espace de vie confortable et adaptable pour la colocation.
Quelques travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser l'espace pour valoriser l'investissement.
Les + de ce bien :
- L'appartement inclut une cave privée
- Un stationnement privatif
- De faibles charges de copropriété, incluant l'eau froide, optimisant les coûts de gestion locative.
- La façade a été votée en AG.
Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Chers confrères si vous avez un acquéreur avec financement vérifié, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Nadine DA COSTA-BLEIN
L'immobilier Passion Nadine BLEIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30116965)
Avec une surface de 70 m², cet appartement offre un emplacement stratégique, proche de Lyon, de ses universités, ainsi que des campus de La Doua et de l'ENTPE, répondant ainsi aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, orientée Est / Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres bien réparties, dont deux à l'étage, offrent un espace de vie confortable et adaptable pour la colocation.
Quelques travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser l'espace pour valoriser l'investissement.
Les + de ce bien :
- L'appartement inclut une cave privée
- Un stationnement privatif
- De faibles charges de copropriété, incluant l'eau froide, optimisant les coûts de gestion locative.
- La façade a été votée en AG.
Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Chers confrères si vous avez un acquéreur avec financement vérifié, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Nadine DA COSTA-BLEIN
L'immobilier Passion Nadine BLEIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30116965)
Référence: 12124
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 70m² à vaulx-en-velin
159 000 €