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Succombez au charme de ce bel appartement T3 d'environ 61 m², idéalement situé à Championnet, alliant modernité et élégance. Au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec une porte cochère puis une seconde porte fermée avec accès vigik pour accéder à la montée de l'immeuble et un local vélo abrité dans la cour intérieure. Cet appartement a été rénové en préservant le cachet de l'ancien avec des cheminées décoratives, des sols et parquets d'origine. Le grand hall d'entrée avec placard vous accueille, dévoilant un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte équipée, s'harmonise parfaitement avec la pièce principale. Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant, offrant un espace extérieur paisible. La salle d'eau spacieuse et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Profitez d'une localisation privilégiée à Championnet, avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à l'ensemble du charme de ce quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour un quotidien alliant confort et style. Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561.19 euros.
Référence: 3074
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 561 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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