Maison 90m² à la murette

LA MURETTE, maison de village avec le cachet de l'ancien, comprenant un garage et une cave en sous-sol ainsi qu'un espace extérieur d'environ 150 m2.
L'espace de vie comprend une cuisine indépendante, un salon, une chambre, le tout pouvant être décloisonné pour créer une chaleureuse et spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2.
Salle de douche entièrement rénovée, wc séparé.
L'étage est à réhabiliter et offre un réel potentiel pour créer 3 chambres, une salle d'eau, des wc.
Située hors route passante, proche du centre du village (toutes commodités à 5 minutes).
Accès autoroute A48 (Lyon-Grenoble) à 5 minutes en voiture, ainsi que du centre de Voiron.
AUDIT réalisé avec préconisations de rénovation énergétique.
A voir! Contacter Florence Loklounon E.I Conseillère en immobilier, Agence BR IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).