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Appartement 37m² à nantes

— Nantes 44000 —
70 900 €
37 m²
2 pièces
ascenseuraccès handicapé

Nos partenaires locaux
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif durable et pérenne, je vous propose de découvrir ce bien rénové comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 20 m² lumineuse, équipée d'une kitchenette, de deux grands placards, une chambre au calme de 12 m² environ et une salle de bain équipée et adaptée. Ce bien est complété par une cave au sous-sol. L'ensemble est d'une qualité parfaite et sans aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec locataire stable en place depuis 2022. Loyer mensuel 528¤ dont 40¤ de charges. Rentabilité brute 8%. Ce bien est situé dans une résidence de services spécifiquement dédiée aux personnes de 55 ans et plus, à taille humaine et proche de toutes les commodités au coeur du quartier des Hauts Pavés (commerces, transports, etc.). N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations sur le rapport locatif et programmer une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 275.
Quote part annuelle(moyenne) : 986 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30116352)
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Référence: 1382736
Bien en copropriété. Nombre de lots : 275. Charges de copropriété : 986 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Photo 1 - Appartement à NANTES
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