Appartement marseille 4 pièce(s), dernier étage, 2 chambres 111,42 m2 au sol, vue mer avec mezzanine, terrasse de 35m2 et box fe

Rare à la vente VUE MER- MARSEILLE 13008 - Appartement 3ème et dernier étage avec ascenseur, surface au sol 111m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: A vendre à Marseille 8e, quartier du Prado Plages, un superbe appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement rare sur le marché offre une vue imprenable sur les plages du Prado, proche de la base nautique du Roucas. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie généreuse 111,42 m2 au sol avec une grande terrasse 35m2 idéale pour profiter de la vue sur la mer et de moments de détente. - 2 chambres lumineuses et bien agencées. - Une véranda spacieuse permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et baigné de lumière. - Une grande mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement multiples : coin bureau, salle de jeux, etc. - Un grenier pratique pour le stockage. - Un box privatif pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Cet appartement unique combine confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Proximité des plages, des commodités, des transports en commun et des écoles. Taxe foncière: 2200 euros Réf : PRADO-MGFT Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Mail: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 222 lots Charges annuelles : 4051 euros. Marc GUIGUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892905624 - .