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Maison brive la gaillarde 3 chambres 136 m2 + piscine sur 390 m2 de terrain !
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
263 000 €
136 m² / 390 m²
5 pièces
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Vous souhaitez vivre proche du centre ville, tout en étant dans un secteur prisé et calme cette maison est pour vous ! Située à 150m de la voie verte quartier de l'île du roi entre la gendarmerie et la caserne des pompiers, je vous invite à venir découvrir cette maison exposée plein sud, d'une superficie habitable de 136 m². La maison dispose en rez-de-chaussée de plain pied : une entrée, une chambre, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie, un wc, un grand garage de 43 m2. Au premier et dernier étage : une grande cuisine dinatoire de 20 m2, un salon-séjour lumineux de 33 m2 (avec une pompe à chaleur air/air réversible de marque Mitsubishi neuve), deux chambres, une salle d'eau, un wx séparé, le tout distribuant sur un balcon/terrasse couvert. Côté extérieur sur l'arrière de la maison un jardin avec piscine et sa terrasse en bois, complète le bien afin de profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage principal est au gaz de ville par radiateur. Taxe Foncière : 1850 euros. Venez la découvrir elle n'attend plus que vous !
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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