Ce bel immeuble offre 166m² d'espace habitable, ainsi qu'un local commercial à Razès. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant. Deux pièces supplémentaires sont disponibles pour le rangement ou peuvent faire office de buanderie. La terrasse de 150m² est l'endroit idéal pour passer des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée abrite un grand fournil et sa boutique, offrant tout l'équipement et l'espace nécessaires pour un boulanger, pâtissier. A l'extérieur, un vaste parking devant la boutique facilite le stationnement des clients. Derrière, un abri pouvant également servir de poulailler, et un garage ouvert de 150m² pour le rangement complètent ce bien. Situé dans une commune dynamique, proche du centre-ville et à quelques minutes de l'autoroute, cet immeuble représente un excellent potentiel commercial. Le local peut être transformé en habitation ou en une toute autre activité commercial.
Référence: 38
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble razes 6 pièce(s) 166 m²
300 000 €