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Maison moderne à vaux le pénil 164m2
— Melun 77000 —
485 000 €
164 m² / 468 m²
5 pièces
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A 2 Min de Melun L'Adresse concept premium vous présente en exclusivité dans un secteur recherché avec toutes les commodités à moins de 300m ainsi que des écoles de la maternelle jusqu'au lycée et transport à proximité cette magnifique maison familiale de 2013 sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Rare dans le secteur. Votre visite commencera au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse desservant une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, un cellier/buanderie de plus de 8m2, un double séjour lumineux de plus de 30m2, une chambre de 14m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier d'environ 11m² avec rangements possibles desservant quatre chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale. Vous aurez également une salle de bains de standing de 9m2 comprenant une baignoire et une douche. Un double garage de 31,36 m2 isole avec de nombreux rangements complète le bien. Le tout sur un terrain clôturé de 468 m2 avec la présence d'un puit avec sa pompe de relevage qui vous permettra de faire d'importante économie d'eau. Vous trouverez également dans le jardin une dépendance d'environ 8m2 ainsi qu'un abri de jardin. N'attendez plus et contactez moi afin d'organiser une visite au plus vite.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne à vaux le pénil 164m2
485 000 €