Saint quentin fallavier : maison f4 (82 m²) en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre à deux pas de Lyon, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 82,49 m² et de 188 m² de terrain à SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070). Elle est aménagée comme suit : une entrée et un séjour de 21 m². Elle dispose aussi de trois chambres de 9 m² à 12 m² et d'une cuisine indépendante. Elle comporte une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard et un atelier. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace complémentaire appréciable. C'est une maison mitoyenne des années 80 de 3 niveaux. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a trois gares (La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier et L'Isle-d'Abeau) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, une boulangerie, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Respectivement estimées à 229 kWh/m²/an et 53 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Elle est proposée à l'achat pour 199 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 27 lots, sans procédure en cours et avec 160 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Gauthier Amandine au 650461786 de votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Léa RABILLOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .