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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
4/5 p -quartier des fleurs-balcons-cave-mansarde
— Nice 06000 —
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4/5 P - QUARTIER DES FLEURS - BALCONS - CAVE - MANSARDE -
GRAND GARAGE EN SUS !
Etage élevé
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique quatre pièces, traversant, avec balcons, mansarde, cave et garage;
Cet appartement nous propose une vue latérale sur le Boulevard Victor Hugo dans son Carré d'Or à 400 mètres de la Promenade des Anglais.
D’une superficie de 130.17 m², cet appartement lumineux et spacieux vous offre un confort de vie exceptionnel dans Nice.
Nous avons un grand hall d'entrée, un double séjour, trois chambres, une cuisine fermée, une salle de bains avec wc et une salle de douche plus un wc indépendant ainsi que 4 placards.
Nous sommes proche du Jardin Alsace Lorraine et de son Tram.
La porte est blindée 7 points avec un Juda caméra.
Vous pourrez apprécier le charme de l'ancien (1906), la beauté des pièces et de la hauteur sous plafond qui offre un certain confort de par son volume.
Avec l'appartement, nous bénéficions d'une mansarde, d'une cave; (possibilité d'acquérir un immense garage en sus).
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des écoles et universités, des commerces, des restaurants, du Centre Ville offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
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La porte est blindée 7 points avec un Juda caméra.
Vous pourrez apprécier le charme de l'ancien (1906), la beauté des pièces et de la hauteur sous plafond qui offre un certain confort de par son volume.
Avec l'appartement, nous bénéficions d'une mansarde, d'une cave; (possibilité d'acquérir un immense garage en sus).
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des écoles et universités, des commerces, des restaurants, du Centre Ville offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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4/5 p -quartier des fleurs-balcons-cave-mansarde
880 000 €