Venez découvrir cette belle Villa à seulement 500 mètres de la plage de sable de LA GAILLADRE que l'on rejoint à pied en moins de 10 minutes dans une résidence au calme et recherchée qui offre un cadre agréable avec deux piscines, terrains de tennis et des aires de jeux pour enfants.
Villa mitoyenne par le garage d'une superficie de 178 m2 avec sa piscine privée sur un terrain facile d'entretien d'environ 500 m2.
La villa se compose de deux appartements indépendants (escalier communiquant)
Au rez de chaussée se trouve:
une entrée spacieuse avec WC séparé et lave mains
un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 24 m2 avec une vue imprenable sur la mer et les collines, le tout sans aucun vis à vis
Vous trouverez un cellier, une salle de douche et une suite parentale avec dressing .
Au rez de jardin se trouve:
Un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une belle vue colline
3 chambres avec 2 salles d'eau et deux WC
Belles prestations: double vitrage, climatisation réversible, piscine privée, garage, sous sol de 49,5 m2
Villa mitoyenne par le garage d'une superficie de 178 m2 avec sa piscine privée sur un terrain facile d'entretien d'environ 500 m2.
La villa se compose de deux appartements indépendants (escalier communiquant)
Au rez de chaussée se trouve:
une entrée spacieuse avec WC séparé et lave mains
un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 24 m2 avec une vue imprenable sur la mer et les collines, le tout sans aucun vis à vis
Vous trouverez un cellier, une salle de douche et une suite parentale avec dressing .
Au rez de jardin se trouve:
Un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une belle vue colline
3 chambres avec 2 salles d'eau et deux WC
Belles prestations: double vitrage, climatisation réversible, piscine privée, garage, sous sol de 49,5 m2
Référence: 10898
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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