Eysines bourg picot - maison 200 m² avec jardin privatif de 280m² et 2 places de stationnement

EYSINES CENTRE VILLE - BOURG / Bordeaux Métropole EN EXCLUSIVITE Beaucoup de potentiel pour cette maison principalement de plain-pied, située au coeur d'Eysines, à proximité du Tram D (Eysines-Centre et Picot) ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien, avec sa belle porte et son escalier en fer forgé. La partie jour se compose d'un grand salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine indépendante de 14 m². Le couloir dessert la partie nuit, avec un premier WC, une salle d'eau, une première chambre de 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative. A l'étage, tout le volume sous rampants est exploité ; un grand espace de plus de 40m², aujourd'hui bureau, laisse libre cours à vos besoins. Une troisième chambre de 26m² au sol, mansardée, est également présente et possède son propre point d'eau avec un second WC. Un grand jardin d'hiver de 40m² est attenant à la cuisine, et permet de profiter d'un extérieur couvert. Vous apprécierez également son jardin en ville ! La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges). Copropriété en cours de création. La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture. Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Ce que l'on aime : beaucoup de charme, de potentiel, la localisation . Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.