A vendre a pibrac : maison de 4 pièces (88 m²)

A VENDRE A PIBRAC : maison de 4 pièces (88 m²) MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSES- PROCHE D U CENTRE-VILLE DE PIBRAC* QUARTIER DU BERNET QUARTIER TRES RECHERCHE , nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces lumineses de 87,57 m² à vendre à PIBRAC (31820). Conçue de plain-pied, elle offre une entrée, un grand séjour/salle à manger de 28 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte également une salle de bains et des toilettes. Elle inclut une terrasse. Une climatisation est présente dans la maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 663 m². Il s'agit d'une maison des années 70 de plain-pied. Elle nécessite d'être rafraîchie. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage clos. Le Collège du Bois de la Barthe, l'École Maternelle Publique Bois de la Barthe et l'École Élémentaire Publique Bois de la Barthe sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 364 000 euros. Le prix net est de 350 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 14 000 euros TTC. Cette maison a une classe énergie E (245 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée E (53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 euros et 1 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)