Superbe Maison profil Semi Plain-pied à Hoymille - 177 m² de charme et de confort, aucun travaux à prévoir !
Bienvenue dans votre future maison, un véritable havre de paix de 177 m² à Hoymille, dans un quartier apprécié pour son calme, sa verdure, et son accès facile aux commodités. Cette maison séduit dès les premiers pas par son ambiance chaleureuse, son agencement bien pensé et ses finitions impeccables. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible, sans aucun travaux à prévoir.
En entrant, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle... Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une véranda de 25 m², parfaite pour créer un coin détente ou accueillir des repas en toute saison. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et répond à tous les besoins d’une famille.
Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre confortable, avec sa propre salle d’eau, pour offrir une véritable suite parentale ou accueillir vos invités avec intimité ainsi qu’un espace buanderie pratique. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, vous offrent des espaces propices à la détente et au repos. Une belle salle de bains aménagée vient compléter cet étage, ainsi que des pièces supplémentaires qui se prête parfaitement à un bureau ou à un dressing selon vos envies et besoins.
L’extérieur de la maison ne manque pas de charme. Le beau jardin, entièrement clos et bordé de verdure, est un lieu paisible où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Avec sa terrasse orientée est, ses deux abris de jardin et ses espaces aménagés, cet extérieur saura combler vos attentes et ravir ceux qui apprécient la tranquillité…
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, modernité et cachet, à un emplacement idéal, offrant un cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bienvenue dans votre future maison, un véritable havre de paix de 177 m² à Hoymille, dans un quartier apprécié pour son calme, sa verdure, et son accès facile aux commodités. Cette maison séduit dès les premiers pas par son ambiance chaleureuse, son agencement bien pensé et ses finitions impeccables. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible, sans aucun travaux à prévoir.
En entrant, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle... Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une véranda de 25 m², parfaite pour créer un coin détente ou accueillir des repas en toute saison. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et répond à tous les besoins d’une famille.
Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre confortable, avec sa propre salle d’eau, pour offrir une véritable suite parentale ou accueillir vos invités avec intimité ainsi qu’un espace buanderie pratique. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, vous offrent des espaces propices à la détente et au repos. Une belle salle de bains aménagée vient compléter cet étage, ainsi que des pièces supplémentaires qui se prête parfaitement à un bureau ou à un dressing selon vos envies et besoins.
L’extérieur de la maison ne manque pas de charme. Le beau jardin, entièrement clos et bordé de verdure, est un lieu paisible où vous pourrez profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Avec sa terrasse orientée est, ses deux abris de jardin et ses espaces aménagés, cet extérieur saura combler vos attentes et ravir ceux qui apprécient la tranquillité…
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, modernité et cachet, à un emplacement idéal, offrant un cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à hoymille
351 250 €