Maison - 6 chambres - olivet sud

MAISON FAMILIALE à 2.4 km du centre-ville, hors zone inondable, ligne de bus 1 (station Rodolphe Richard à 850 m à pieds).
Construction années 60 - DPE & GES en C.
Pour les amoureux des volumes - idéal pour les grandes familles !
Maison sur 3 niveaux avec sous-sol partiel, 2 entrées distinctes (idéal pour louer ou activité professionnelle), sur une parcelle de 640 m², dans une rue calme, à proximité des grands axes.

Au RDC, une véritable entrée avec rangement, un salon avec cheminée de 24 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine équipée et aménagée.
Au 1er étage, un palier dessert, une chambre avec rangement intégré, une chambre parentale avec douche, baignoire.
Au 2e étage, une mezzanine, quatre chambres de 11 à 16 m², une pièce annexe qui peut servir de dressing ou chambre d'appoint, deux pièces d'eau et toilette.
En souplex, un garage (21 m²), une réserve, une chaufferie, une buanderie, une cave.
Jardin clos avec portail automatique.

Chauffage : PAC air/eau relève via une chaudière fioul si températures négatives.
Assainissement finalisé récemment au tout à l'égout. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr