Sur la commune de Sainghin-en-weppes, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d'environ 80 m2 à 5 minutes de la Gare, avec 2 chambres et un Jardin.
Cette bâtisse des années 1930 semi-individuelle, desservie par une allée piétonne, vous séduira par son environnement très calme et ses possibilités d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée se compose ainsi :
- Une cuisine équipée de 13 m2
- Une pièce de vie de 30 m2
- Un Cellier/Buanderie de 6 m2
- Une salle d'eau de 2,6 m2
- Un WC indépendant de 0,85 m2
- Une dépendance attenante à la pièce de vie de 25,5 m2 brut ou vous pourrez envisager d'aménager une pièce supplémentaire (Charpente et toiture neuve)
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 10,4 m2 et de 15,4 m2
Le grenier peut être aménagé ou conserver en zone de stockage (plancher bois et fenêtre de toit présents).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en pierre bleue, et d'un jardin exposé Sud-Ouest.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne rater pas cette opportunité !
Les plus de cette habitation :
- Toiture en terre cuite en bon état
- Toiture en bac acier et charpente de 2023
- Chaudière au gaz de ville Chappee récente
- Ballon d'eau chaude Atlantic récent
- Possibilité d'agrandissement de 20 m2 au rez-de-chaussée
- Tout-à-l'égout
- Fibre installée
- Menuiseries bois double vitrage et volet roulants
- A 5 min de la Gare -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Zoé CADILLON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 888 342 573 ARRAS
Cette bâtisse des années 1930 semi-individuelle, desservie par une allée piétonne, vous séduira par son environnement très calme et ses possibilités d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée se compose ainsi :
- Une cuisine équipée de 13 m2
- Une pièce de vie de 30 m2
- Un Cellier/Buanderie de 6 m2
- Une salle d'eau de 2,6 m2
- Un WC indépendant de 0,85 m2
- Une dépendance attenante à la pièce de vie de 25,5 m2 brut ou vous pourrez envisager d'aménager une pièce supplémentaire (Charpente et toiture neuve)
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 10,4 m2 et de 15,4 m2
Le grenier peut être aménagé ou conserver en zone de stockage (plancher bois et fenêtre de toit présents).
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en pierre bleue, et d'un jardin exposé Sud-Ouest.
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne rater pas cette opportunité !
Les plus de cette habitation :
- Toiture en terre cuite en bon état
- Toiture en bac acier et charpente de 2023
- Chaudière au gaz de ville Chappee récente
- Ballon d'eau chaude Atlantic récent
- Possibilité d'agrandissement de 20 m2 au rez-de-chaussée
- Tout-à-l'égout
- Fibre installée
- Menuiseries bois double vitrage et volet roulants
- A 5 min de la Gare -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à sainghin-en-weppes
167 000 €