Maison marssac sur tarn 7 pièce(s) 216 m2

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison d'architecte au centre ville de Marssac-sur-Tarn. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et le charme que propose ce bien unique et atypique à l'image de ses jeux de niveaux et du mélange entre le bois et la brique. La maison est répartie sur 216m² habitables. Elle est composée d'un premier séjour lumineux et d'un second plus intimiste pour des soirées autour de la cheminée. Coté nuit, réparties sur deux ailes, profitez de 5 chambres idéales pour une grande famille. Coté extérieur, vous y trouverez un véritable havre de paix au coeur d'une parcelle arborée de 2300m². Ce magnifique jardin bénéficie d'une piscine, d'un pool house, d'un puits le tout sans vis à vis en plein centre ville. Cette construction des années 80 nécessite des rénovations énergétiques et des rafraichissements pour une remise au gout du jour. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations sur ce bien. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Consommation énergie primaire : 258kWh/m²/an. Ce bien est éligible à la GARANTIE REVENTE (plus d'informations en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)