T3 traversant saint chamond

Loïc de chez Maa Immobilier, vous propose en exclusivité ce T3 de 71m² traversant à deux pas de toutes commodités, commerces et transports.
Il se situe au 5ème étage et dernier niveau d'une résidence sécurisée, parking avec espace vert.
Ce logement habitable de suite est composé d'un hall d'entrée avec placards et penderie qui dessert une cuisine équipée fermée de 12m² agrémentée d'un cellier de 5m², un salon et salle à manger pour un ensemble de 24m², avec balcon filant. Ces espaces sont séparés par une porte à galandage permettant si besoin de créer un espace nuit.
De plus, une chambre de 12m² avec placard, une salle douche avec son coin buanderie et toilettes séparé.
Bénéficiant d'une connexion fibre optique, chauffage avec convecteurs électrique, garage spacieux et cave.

Contact : Loïc [Coordonnées masquées]

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 70 lots, lot principal 59 - 26/1000ème. La quote-part des charges de la copropriété s'élève à 160€/mois - Syndic professionnel. Pas de travaux à venir. Pas de procédure en cours.
Loic (E.I) : [Coordonnées masquées]

Mandat n°2024420. DPE . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.