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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Wantzenau superbe villa sur 10.65 ares
— La Wantzenau 67610 —
Nos partenaires locaux
IMMOBILIÈRE MERGER vous propose cette très belle maison contemporaine 6/7 pièces, d'une superficie de 214,87 m², offrant une vue imprenable sur le parcours de golf !
Entièrement rénovée récemment, cette maison lumineuse située dans un environnement sécurisé vous offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un espace nuit ainsi qu'un vaste séjour en L avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin agrémenté d'une piscine chauffée.
Un espace de 38 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger surplombant le séjour, offrant une superbe vue sur le jardin et le golf.
À l'étage: un espace nuit comprenant une mezzanine idéale pour un bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin paysagé vous attend, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception à La Wantzenau, une localité prisée pour sa qualité de vie.
Buanderie, garage, carport. Chauffage au gaz, pompe à chaleur, climatisation.
Entièrement rénovée récemment, cette maison lumineuse située dans un environnement sécurisé vous offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un espace nuit ainsi qu'un vaste séjour en L avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin agrémenté d'une piscine chauffée.
Un espace de 38 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger surplombant le séjour, offrant une superbe vue sur le jardin et le golf.
À l'étage: un espace nuit comprenant une mezzanine idéale pour un bureau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin paysagé vous attend, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception à La Wantzenau, une localité prisée pour sa qualité de vie.
Buanderie, garage, carport. Chauffage au gaz, pompe à chaleur, climatisation.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Wantzenau superbe villa sur 10.65 ares
1 248 000 €