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à Paris-8e
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à Paris-8e
Paris 8e - chateaubriand / champs-élysées - appartement à vendre - 4 pièces - 119,02m² carrez - 2 chambres - 2 balcons.
— Paris-8e 75008 —
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À deux pas de la célèbre avenue des Champs-Elysées, dans une rue calme et prisée.
Au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing et sécurisé, cet appartement de 119,02m² loi Carrez a été récemment rénové dans un style contemporain avec des matériaux haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien.
Son plan sans perte d'espace comprend un séjour sur rue prolongé d'un balcon filant, une salle à manger attenante à une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, il comporte une vaste suite parentale sur cour composée de deux dressings, une salle de douche, des toilettes séparées, une seconde chambre avec balcon et une salle de douche avec toilettes.
Nombreux rangements sur-mesure.
Une cave complète ce bien.
Gardien à demeure.
Idéal pied-à-terre.
EXCLUSIVITÉ
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EXCLUSIVITÉ
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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