559 000 €
221 m² / 3 300 m²
8 pièces
MAISON - CARCES, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme d’une impasse, sans vis à vis, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain clos de 3 300 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine (10 x 5 m) avec ses plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. La maison principale (138 m²) : spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, large véranda, cellier, buanderie, wc, 4 confortables chambres dont trois avec rangements, salle de bains avec wc, salle d’eau. Un appartement indépendant (mais communiquant avec la maison principale) : entrée, wc, salon, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle d’eau avec wc. 2 garages dont un attenant, abri voiture. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d’hôtes, gîte, excellent rapport locatif en location saisonnière, logement de parents âgés, profession libérale … Coup de cœur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85158652
DPE
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C
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GES
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - carces
559 000 €