199 000 €
221 m² / 1 680 m²
7 pièces
A vendre, à 5 min de Marboz dans petit village calme avec école et bar/restaurant, Maison de village avec joli terrain de 1680m², nombreuses dépendances. Cette maison est composée de 2 appartements dont celui du 1er étage est loué actuellement (Grand T3 de 93m² loyer de 525 €/mois, bail de Mars 2023.) Celui du bas est libre de suite avec accès au jardin, Grand T5 de 128m² comprenant un grand salon, une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant. Pompe à chaleur pour chacun des appartements de 2023. Eau et électricité indépendantes pour chacun des appartements également. Quelques travaux restants sont à prévoir. Bien habitable en l'état. Rentabilité locative possible sur la totalité ou bien à récupérer dans sa globalité en 2026.
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier, Jéromine DUBUS.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez l'agence Era immobilier, Jéromine DUBUS.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4195
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 221m² à marboz
199 000 €