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Paris 16e - passy - appartement à vendre - 4 pièces - 127,40m² carrez - 3 chambres - 2 terrasses 55 et 37m².
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En étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble pierre de taille appartement de 127,40m² loi Carrez offrant deux grandes terrasses.
Il offre une galerie d'entrée, un double séjour accédant à une première terrasse arborée de 55m², une cuisine indépendante dînatoire, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de deux belles suites (salle de bains / dressing). L'une des deux chambres accède à une seconde terrasse de 37m², au calme côté cour. Possibilité 3e chambre. Élégant et raffiné, il bénéficie de tous les éléments de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Ce bien est situé à proximité des transports, écoles et commerces du quartier Passy. Une cave complète cette offre. Local à vélos. Bien coup de coeur.
EXCLUSIVITÉ
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EXCLUSIVITÉ
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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