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Villa à rénover tout proche plage pereire
— Arcachon 33120 —
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EXCLUSIVITE
Tout proche de la plage Pereire, cette villa d'architecture locale profite d'un emplacement idéal, au calme.
La maison à rénover présente un joli potentiel.
Les pièces à vivre et 3 chambres profitent d'une double exposition avec accès direct au jardin piscinable.
Au RDC, un espace nuit est réservé à une grande chambre avec salle d'eau et WC, et un dortoir pour enfants.
Un autre espace est dédié au garage, à une buanderie et une cave.
Agrandissement possible grâce au terrain de plus de
1400 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Tout proche de la plage Pereire, cette villa d'architecture locale profite d'un emplacement idéal, au calme.
La maison à rénover présente un joli potentiel.
Les pièces à vivre et 3 chambres profitent d'une double exposition avec accès direct au jardin piscinable.
Au RDC, un espace nuit est réservé à une grande chambre avec salle d'eau et WC, et un dortoir pour enfants.
Un autre espace est dédié au garage, à une buanderie et une cave.
Agrandissement possible grâce au terrain de plus de
1400 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Référence: 83465083
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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