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Maison 148m² à cognac
— Cognac 16100 —
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En exclusivité sur le secteur des hauts de Saint Jacques à Cognac, venez découvrir cette maison en pierre de 148 m² à mettre au goût du jour.
Parfaitement exposée au sud, vous disposerez au RdC d'une entrée pouvant servir de salle à manger , d'un séjour/salon avec cheminée ouverte, d'une chambre avec espace de rangements, d'un dégagement qui dessert :une cuisine aménagée avec cheminée, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec cumulus électrique.
Le premier étage, entièrement sur parquet ancien en très bon état, offre trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes sur parquet flottant ainsi qu'une pièce noire pouvant servir de rangements.
Différents travaux ont étés effectués : toiture en tuiles mécaniques, électricité, isolation...
Le bien dispose d'un appentis de 36 m² .
Possibilité d'un jardin attenant de 120 m² dans la vente.
A découvrir rapidement!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Parfaitement exposée au sud, vous disposerez au RdC d'une entrée pouvant servir de salle à manger , d'un séjour/salon avec cheminée ouverte, d'une chambre avec espace de rangements, d'un dégagement qui dessert :une cuisine aménagée avec cheminée, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC séparé ainsi qu'un cellier avec cumulus électrique.
Le premier étage, entièrement sur parquet ancien en très bon état, offre trois belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes sur parquet flottant ainsi qu'une pièce noire pouvant servir de rangements.
Différents travaux ont étés effectués : toiture en tuiles mécaniques, électricité, isolation...
Le bien dispose d'un appentis de 36 m² .
Possibilité d'un jardin attenant de 120 m² dans la vente.
A découvrir rapidement!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2825
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à cognac
147 660 €