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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre duplex de charme avec jardin privatif à menthon-saint-bernard
— Menthon-Saint-Bernard 74290 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables environ, offrant un cadre de vie paisible dans le village prisé de Menthon-Saint-Bernard.
Situé à proximité du lac et des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Description :
Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 77 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
Étage : Ce niveau abrite trois chambres lumineuses, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet étage.
Autre : Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, offrant un espace plus isolé pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Venez découvrir cet appartement à proximité des écoles, commerces, transports et loisirs, dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Contactez Mathis Uomobono – Tour des Lacs Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Situé à proximité du lac et des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire.
Description :
Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 77 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
Étage : Ce niveau abrite trois chambres lumineuses, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet étage.
Autre : Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, offrant un espace plus isolé pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Venez découvrir cet appartement à proximité des écoles, commerces, transports et loisirs, dans un environnement calme et verdoyant.
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[Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre duplex de charme avec jardin privatif à menthon-saint-bernard
593 000 €