Maison 147m² à pontault-combault

Maison 147 m2 - 6 pièces - 4 chambres (possibilité 5) - terrasse et jardin + garage, sur terrain de 503 m2. PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette charmante maison parfaitement entretenue de 147 m2 (155 m2 au sol), idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Au RDC : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée (actuellement ouverte, il est possible de la séparer), WC séparés avec lave-mains, accès au garage, beau et lumineux séjour double de 28 m2 (équipé d'une jolie cheminée avec insert qui chauffe tout le RDC), une salle à manger de 12 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et une chambre/bureau de 9 m2. Extérieur entièrement clos : un abri de jardin, grande terrasse carrelée et vaste jardin paysagé avec pelouse. A l'étage : une salle d'eau avec WC, un dressing, 3 belles chambres avec placards (dont 2 très grandes : 20 et 24 m2 au sol). Possibilité de diviser une chambre avec 2 accès indépendants (existants) afin de créer une 5ème chambre. Les équipements : - cheminée avec insert - double vitrage - alarme - abri de jardin - VMC - garage avec buanderie et cave. Maison construite en 1980 (extension en 1992) sur terrain clos de 503 m2 avec portail et sans vis à vis. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur et un dans le garage. Combles non aménageables. Chauffage et eau chaude électrique (ballon 200l) Taxe foncière : 2500 euros /an. Une offre exceptionnelle sur Pontault-Combault pour au moins 3 raisons : 1- Parfaitement entretenue (la maison est prête à être habitée, elle n'attend plus que vous !) 2- Espaces et volumes, belle luminosité et agréable jardin paysagé 3- Localisation idéale (au calme tout en étant proche du centre, des écoles et commerces). PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Romain VERGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)