Ensemble immobiler 130 m² hab.

180 Kms Paris- 40 Kms A77 -A71- 30 kms Gien- 7 kms AUBIGNY SUR NERE - cet ensemble immobilier de 130 m² habitable, écoles primaires, à 7 kms de tous commerces, médecin, pharmacien , collége comprenant: un logement T3 de 68 m² habitable comprenant: au rez de chaussée: une entrée,un salon séjour avec coin cuisine, poutres et cheminée (25.55 m²), une chambre, salle d'eau, wc etage: une chambre, grenier aménageable- Un second logement T2 de 52.60 m² habitable attenant dont une cuisine , un salon séjour avec poutres et cheminée, salle de bains /wc, Etage:une chambre en partie isolée, grenier aménageable- dépendances dont un garage, cellier , cave- Puits- Terrain clos arboré 1305 m²- Possibilité de rassembler les 2 logements en un - ce bien ne dispose pas de chauffage hors cheminée ouverte donc ne necessite pas de DPE . Réf. 22670 Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier