Maison de 182 m2 avec piscine - cussac-sur-loire (43370)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette belle maison d'une surface habitable de 182 m2 avec pisicine sur un terrain clos et aboré de 1 841 m2 située sur la commune de Cussac-sur-Loire, à 200 mètres de l'arrêt de bus Tudip.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 16 m2 donnant sur une charmante véranda d'une superficie de 13 m2, un salon/séjour de 38 m2 donnant sur une grande terrasse. Un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
A l'étage, un dégagement desservant un bureau, deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau et un grand placard.
En annexes : un premier garage aménagé en pièce vie de 26 m2, un garage attenant à la maison de 15 m2 et un garage non attenant de 34 m2 avec une mezzanine de 25 m2.
Chauffage électrique au rez-de-chaussée par plancher chauffant infracable et radiateurs ainsi qu'une cheminée insert bois. A l'étage, radiateurs électriques et poêle à granulés.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1 560 Euros
Consommation réelle en électricité en 2023 = 2 126 Euros + 400 Euros de granulés
333 000 Euros Frais d'agence inclus
320 500 Euros Hors honoraires d'agence
12 500 Euros Honoraires d'agence TTC