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Le cap d'agde, pinède, charmante maison t3 traversante avec grande terrasse au cap d'agde
— Agde 34300 —
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Le CAP D'AGDE, Pinède, Charmante Maison T3 Traversante avec Grande Terrasse au Cap d'Agde
----- Située dans le paisible secteur de la Pinède au Cap d'Agde, cette agréable maison traversante offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de deux chambres, elle dispose également d'une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, au sein d'une résidence verdoyante. Les faibles charges associées à cette propriété en font un choix idéal pour ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre confort et budget.
----- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une loggia, une cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux qui s'ouvre sur la très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et de moments de détente en famille ou entre amis.
----- À l'étage, la maison offre une première chambre avec des rangements en mezzanine, une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante, ainsi qu'une salle de bains.
----- Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement.
----- La résidence est nichée dans un cadre verdoyant, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire.
----- Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
----- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne.
Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde
Prix de vente 239 000
Honoraires TTC charge vendeur
Montant de la taxe foncière : 1100
Montant des charges mensuelles : 58
Bien meublé
Surface carrez : 47,02 m²
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
----- Située dans le paisible secteur de la Pinède au Cap d'Agde, cette agréable maison traversante offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de deux chambres, elle dispose également d'une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, au sein d'une résidence verdoyante. Les faibles charges associées à cette propriété en font un choix idéal pour ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre confort et budget.
----- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une loggia, une cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux qui s'ouvre sur la très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et de moments de détente en famille ou entre amis.
----- À l'étage, la maison offre une première chambre avec des rangements en mezzanine, une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante, ainsi qu'une salle de bains.
----- Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement.
----- La résidence est nichée dans un cadre verdoyant, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire.
----- Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
----- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne.
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Prix de vente 239 000
Honoraires TTC charge vendeur
Montant de la taxe foncière : 1100
Montant des charges mensuelles : 58
Bien meublé
Surface carrez : 47,02 m²
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le cap d'agde, pinède, charmante maison t3 traversante avec grande terrasse au cap d'agde
239 000 €