Bastien STERCKEMAN vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 7ème, secteur Yves Farge-Le Fleuve, un T3 au sein d'une copropriété récente et de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports (métro B Jean-Jaurès à 500m, bus 34 Perrache). Cet appartement de 64,80 m2 situé au rdc surélevé est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon en L de 21,30 m2 exposé Ouest/Nord , deux chambres accès balcon , une salle de bain, wc séparé. Vendu libre.
En sus, un garage en sous-sol complète ce bien.
Double vitrage. Calme. Bon état. Local vélo.
À visiter sans tarder !
Contact MY CASA IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
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Référence: 0799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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