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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 220 m2 avec appartement indépendant piscine et garage sur 2300 m2
— Chateaurenard 13160 —
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A découvrir dans un quartier prisé de Châteaurenard au calme cette bastide provençale cossue parfaitement entrenue implantée sur un terrain de 2 300 m2 environ proche des établissements scolaires, infrastructures sportives et des lieux de promenade.
D'une superficie de 220 m2, celle-ci se compose en rez de chaussée d'un beau hall d'entrée avec rangement, une vaste pièce de vie avec cheminée à insert tournée vers l'extérieur, une cuisine dinatoire semi-ouverte équipée, un salon cosy doté d'un home-cinéma pouvant également devenir une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, wc séparé.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, wc séparé.
A l'extérieur le terrain est un véritable havre de paix, jardin paysagé avec 13 oliviers et multiples essences d'arbres on y découvre également une piscine 10*5, un pool-house avec coin cuisine, 2 garages, une salle de sport et un appartement de type T2 entiérement indépendant (climatisé).
Le terrain permet d'envisager une division parcellaire (deux accès).
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse conforme, volets éléctriques, chauffe eau thermodynamique, alarme, arrosage automatique, visiophone, fibre, eau de ville et forage (bipass) avec filtration UV et adoucisseur haut de gamme, portail automatique, sol en terre cuite...
A 5 minutes de l'autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon Courtine.
Cette annonce vous est proposée par BONNAFOUX Agathe - EI - NoRSAC: 904 951 175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chateaurenard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une superficie de 220 m2, celle-ci se compose en rez de chaussée d'un beau hall d'entrée avec rangement, une vaste pièce de vie avec cheminée à insert tournée vers l'extérieur, une cuisine dinatoire semi-ouverte équipée, un salon cosy doté d'un home-cinéma pouvant également devenir une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, wc séparé.
A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, wc séparé.
A l'extérieur le terrain est un véritable havre de paix, jardin paysagé avec 13 oliviers et multiples essences d'arbres on y découvre également une piscine 10*5, un pool-house avec coin cuisine, 2 garages, une salle de sport et un appartement de type T2 entiérement indépendant (climatisé).
Le terrain permet d'envisager une division parcellaire (deux accès).
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse conforme, volets éléctriques, chauffe eau thermodynamique, alarme, arrosage automatique, visiophone, fibre, eau de ville et forage (bipass) avec filtration UV et adoucisseur haut de gamme, portail automatique, sol en terre cuite...
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 220 m2 avec appartement indépendant piscine et garage sur 2300 m2
890 000 €