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Maison t5 de 105 m2 sous sol complet avec terrain de 624 m2
— Ryes 14400 —
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Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 105 m2 au sol avec sous sol complet sur 624 m2 de terrain
Découvrez cette jolie maison rénovée récemment entre BAYEUX et la mer, vous offrant un espace de vie lumineux et de beaux volumes.
Localisation : RYES - 10 min de BAYEUX / 5 min des plages du débarquement
Les points forts du bien :
- Grands espaces de vie lumineux
- Maison sans travaux
- Jardin très bien arboré
- Sous sol complet
Année de construction : 1970
Le bien se compose comme suit :
Au 1er niveau
Sous sol complet
Au 2 ème niveau :
- 1 grand séjour, salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 1 WC
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
3 ème niveau :
- 3 chambres dont une actuellement transformée en dressing
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 WC.
1 Grand garage , sous sol complet
Huisseries : Double vitrage pvc
Type de chauffage: Poêle à bois - Fuel - Radiateur électrique basse consommation
DPE : E ( 276 ) GES : D ( 45 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 2430 € et 3350 €
Taxe foncière : 918 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,6 % soit 300 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZTWT5s6Mfpq
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise BRUNETEAU , mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN).
Référence: 804
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 de 105 m2 sous sol complet avec terrain de 624 m2
320 000 €