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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 de 39m2 avec balcon de 6,60m2 et parking
— Montpellier 34070 —
Nos partenaires locaux
LA MARTELLE - MONTPELLIER
L’agence Quadrimm est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 39,21 m2, situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2013, en R+6.
Ce logement fonctionnel offre une entrée avec placard, un séjour de 18m2 lumineux donnant accès à un balcon de 7,60 m2, une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Pour les investisseurs, cet appartement peut être loué meublé à 730 € (686 € selon l'encadrement + 44 € de complément) avec 80 € de charges mensuelles (incluant eau froide, charges d’immeuble et taxe des ordures ménagères).
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
L’agence Quadrimm est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 39,21 m2, situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2013, en R+6.
Ce logement fonctionnel offre une entrée avec placard, un séjour de 18m2 lumineux donnant accès à un balcon de 7,60 m2, une kitchenette semi-équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Pour les investisseurs, cet appartement peut être loué meublé à 730 € (686 € selon l'encadrement + 44 € de complément) avec 80 € de charges mensuelles (incluant eau froide, charges d’immeuble et taxe des ordures ménagères).
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 de 39m2 avec balcon de 6,60m2 et parking
145 000 €