L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 85m2 avec cour, idéalement située quartier Sainte-Anne dans une rue calme et à sens unique.
En bon état, cette maison offre des espaces fonctionnels, adaptée aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant faire une colocation. Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée dont une arrière-cuisine, WC.
Premier étage : palier desservant une chambre et une salle de bains avec WC.
Deuxième étage : une chambre et une salle de bains avec WC.
Le tout completé par une cave et une cour.
LES ATOUTS : SECTEUR CALME ET PRISÉ / MAISON EN BON ÉTAT / IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute visite ou rensiegnement complémentaire veuillez contacter l'agence au [Coordonnées masquées].
En bon état, cette maison offre des espaces fonctionnels, adaptée aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant faire une colocation. Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée dont une arrière-cuisine, WC.
Premier étage : palier desservant une chambre et une salle de bains avec WC.
Deuxième étage : une chambre et une salle de bains avec WC.
Le tout completé par une cave et une cour.
LES ATOUTS : SECTEUR CALME ET PRISÉ / MAISON EN BON ÉTAT / IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute visite ou rensiegnement complémentaire veuillez contacter l'agence au [Coordonnées masquées].
Référence: 352
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sainte anne - maison d'environ 85m2 avec cour
159 000 €