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Bordeaux caudéran, très belle maison de 165m2 avec jardin
— Bordeaux 33000 —
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Idéalement située à Bordeaux Caudéran dans une rue calme, entre Bel Air et Mondésir, très belle maison en pierre de 165m2.
Sa belle entrée avec de nombreux rangements sur mesure permet l'accés à une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est entièrement tourné vers le beau jardin d'un peu plus de 90m2 (piscinable).
Un dégagement dessert deux belles chambres de plain pied, une salle de bains / Salle d'eau, et des wc indépendants.
A l'étage, un palier avec salle de jeux, distribue deux chambres avec vues dégagées, une salle de bains et des wc indépendants.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en parfait état.
Prix de présentation : 885 000 HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
Sa belle entrée avec de nombreux rangements sur mesure permet l'accés à une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est entièrement tourné vers le beau jardin d'un peu plus de 90m2 (piscinable).
Un dégagement dessert deux belles chambres de plain pied, une salle de bains / Salle d'eau, et des wc indépendants.
A l'étage, un palier avec salle de jeux, distribue deux chambres avec vues dégagées, une salle de bains et des wc indépendants.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et est en parfait état.
Prix de présentation : 885 000 HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact : Florent Marcilhacy
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux caudéran, très belle maison de 165m2 avec jardin
885 000 €