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Dpt rhône (69), à vendre saint genis les ollieres appartement atypique t3 de 74 m²
— Saint-Genis-Les-Ollieres 69290 —
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Coup de cœur assuré ! Charmant Triplex T3 au cœur de Saint-Genis-Les-Ollières
Vous recherchez un cadre de vie paisible à deux pas de Lyon ? Ce magnifique appartement Triplex de 71,92 m² Carrez, situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2018, est fait pour vous !
Les atouts du bien :
Un espace de vie généreux : Une pièce à vivre de plus de 32 m², lumineuse et traversante, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Deux belles chambres : 13,61 m² et 9,56 m², idéales pour une famille ou un espace bureau confortable.
Un charme unique : L'authenticité de l’ancien associée à une rénovation moderne pour un confort optimal.
Deux places de parking privatives : Un vrai plus pour votre quotidien.
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces et des écoles du village.
Collèges et lycées facilement accessibles.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Transports en commun en bas de la rue : Bus en direction de Tassin-la-Demi-Lune et Gorge-de-Loup, facilitant l’accès à Lyon (10 km seulement).
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite :
[Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.853030
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Un espace de vie généreux : Une pièce à vivre de plus de 32 m², lumineuse et traversante, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Deux belles chambres : 13,61 m² et 9,56 m², idéales pour une famille ou un espace bureau confortable.
Un charme unique : L'authenticité de l’ancien associée à une rénovation moderne pour un confort optimal.
Deux places de parking privatives : Un vrai plus pour votre quotidien.
Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces et des écoles du village.
Collèges et lycées facilement accessibles.
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Transports en commun en bas de la rue : Bus en direction de Tassin-la-Demi-Lune et Gorge-de-Loup, facilitant l’accès à Lyon (10 km seulement).
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[Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937071655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 53 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €