Maison t4 avec vue océan – sainte-thérèse

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans une impasse du quartier recherché de Sainte-Thérèse, à seulement 200 mètres d'altitude.
Vue dégagée sur l'océan et accès rapide aux commodités !
________________________________________

Caractéristiques Principales

• Type de bien : Maison T4 de plain-pied avec 3 chambres (dont une grande chambre de 20 m² divisible pour créer un T5)
• Surface habitable : 80 m², idéale pour une vie de plain-pied
• Terrasse : 50 m², avec 36 m² de varangue couverte pour des moments de détente et espace prévu pour un jacuzzi
• Salle d'eau extérieure : Douche à l'italienne avec meuble double vasque, pour un confort supplémentaire
• Surface utile totale : 130 m²

Extérieur et Jardin

• Terrain : Plat et clôturé, d'environ 450 m²
• Stationnement : Capacité de stationnement pour 4 voitures
• Jardin : Plat, avec gazon endémique nécessitant peu d'entretien
• Abri de jardin : Attenant pour un espace de rangement supplémentaire

Emplacement et Environnement

• Quartier : Calme, en impasse, idéal pour un cadre de vie paisible
• Proximité : Commerces, écoles, supermarché, cabinet médical et pharmacie à proximité
• Accès rapide : À la quatre voies (8 à 10 minutes)
• Vue : Superbe vue dégagée sur l’océan, avec un environnement bordé par des zones naturelles non constructibles au nord et au sud pour une intimité optimale

Informations Pratiques

• Internet : Fibre optique installée
• Eau chaude : Ballon solaire
• Assainissement : Fosse septique traditionnelle
• Autres : Partie du terrain en zone PPRN,
• Âge de la construction : 26 ans
• Cuisine nécessitant un rafraîchissement

Cette maison, avec son potentiel de personnalisation, est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et d’une vue sur l’océan.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
________________________________________
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez :
Manuel PORCHER
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879015