Aujac, charmante maison rénovée, 6 chambres, magnifique jardin

— Aujac 17770 —
296 000 €
260 m² / 1 700 m²
8 pièces

Située à seulement 1 heure de La Rochelle, Royan et Angoulême, cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée :
. Une entrée accueillante,
. Un vaste espace séjour et salle à manger baigné de lumière,
. Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et une cuisine d'été attenante,
. Une chambre avec salle d'eau privée et deux accès,
. Une suite parentale comprenant baignoire, douche balnéo/hydrothérapie et double vasque,
. Une buanderie spacieuse.

À l'étage :
. 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
. Une salle d'eau supplémentaire.

Les atouts de cette maison :
. Entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité,
. Système de chauffage et de climatisation installé en 2023,
. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures,
. Beaux volumes et pièces généreuses,
. Agencement et aménagement optimisés,
. Nombreux espaces de stationnement,
. Grand terrain arboré de 1 700 m² avec passage d'une rivière.

À noter :
Maison mitoyenne,
Deux entrées distinctes pour plus de flexibilité.

Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête de tranquillité sans compromis sur les prestations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878477)
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Référence: 340933478429
Honoraires à la charge du vendeur.

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