Dpt rhône (69), à vendre secteur francheville cave à vin-épicerie comptoir, local de 121m2 bel emplacement

secteur FRANCHEVILLE (69) Cave à vin-épicerie comptoir..belle opportunité de reprise pour cette affaire créée en 2021, ou le propriétaire actuel a investi 120000€ de travaux et agencement ...l'affaire est en pleine ascension et ne demande qu'à poursuivre ..tout est pret, l'agencement spécifique pour l'expo de bouteilles, une vrai cave vitrée sur mesure de 3/4m linéaire, un comptoir avec tout le matériel, frigo, Machine à verres, glaçons, etc...
pret de 300K€ de CA réalisés sans la partie épicerie qu'ils n'avaient pas encore pu commencer, mais qui est possible de faire dans le bail.
attention pas de restauration, uniquement assemblage ou planches pour accompagner vos dégustations ..
2 places de parking privées complètent ce local . et possibilité de louer un garage de 50m2 en option.
loyer 1875€/mois
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.880376