11100- NARBONNE- CENTRE VILLE - APPARTEMENT 149M2 - 3 CHAMBRES- VUE CATHEDRALE - Yan IBANEZ efficity, vous propose ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 149M2 3 CHAMBRES situé dans une immeuble HAUSSMANIEN au 3ièm étage sans ascenseur.
l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec PARQUET BOIS MASSIF et une CUISINE OUVERTE, d'une MEZZANINE pouvant servir de CHAMBRE OU DE BUREAU, d'un GRAND DRESSING et d'une BUANDERIE
coté nuit, 2 CHAMBRES , UNE SALLE DE BAIN AVEC WC , puis UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU et WC SEPARE.
L'appartement si situe à QUELQUES PAS DU CENTRE HISTORIQUE, proche de TOUTES LES COMMODITES ( COMMERCE, ECOLES, MEDECIN,...). STATIONNEMENT GRATUIT DANS LE QUARTIER
Idéal pour projet d'habitation , de location a l'année (très forte demande), de location en AIRB&B, ou de location en logement atypique (FORTE DEMANDE)
La ville de Narbonne bénéficie d'un fort potentiel touristique ( plages, vignobles, Les Grands Buffets, Canal de La Roubine, Cathédrale...)
FONCIER 1826€
Pour toutes informations, merci de contacter Yan IBANEZ au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 153672 Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 126 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 18/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 060 € - 1 490 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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