Maison

56400 - Sainte Anne d'Auray - EN EXCLUSIVITÉ - Belle maison contemporaine 2013 , 95 m² habitable ,PLAIN PIED, 3 chambres , dont 2 suites parentales , quartier calme et arboré avec un jardin clôturé de 365 m² .

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison contemporaine de 2013, spacieuse, lumineuse et située dans un cadre paisible et arboré, tout en restant proche de toutes commodités.

Caractéristiques du bien

Surface généreuse et agencement optimisé

Une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
Cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et moderne
Trois chambres, dont deux suites parentales avec douches à l'italienne
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Buanderie et atelier aménageable, offrant de belles possibilités
Deux WC séparés
Extérieurs & équipements

Un cadre de vie agréable et bien pensé

Jardin clos et arboré avec une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Abri de jardin et réserve d’eau pluviale de 1200 L
Deux carports pour abriter vos véhicules
Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques

Performances énergétiques
DPE : C (134) – GES : A (4)

Taxe foncière : 1 200 €

Prix de vente : 419 900 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact & visites
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves, mandataire Efficity au [Coordonnées masquées].

À bientôt pour découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris