Lingolsheim tres belle situation pour ce spacieux 4/5 pieces

Cet appartement à Lingolsheim offre un cadre de vie attrayant et fonctionnel, combinant tranquillité et proximité des commodités.

Avec son rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété intime de deux étages, il propose un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou des personnes cherchant un intérieur confortable.

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec une grande pièce de vie orientée sud-ouest et dotée d'un balcon, parfaite pour recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, orientée à l'est et munie d'un second balcon, permet de profiter du soleil le matin. Les trois chambres, la salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi que les nombreux rangements intégrés renforcent son caractère fonctionnel et accueillant.

De plus, la cave, le grenier privatif et le garage, apportent un complément pratique et utile pour le stockage et le stationnement.

DPE : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3270€

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.

Statut de copropriété comprenant 72 lots dont 18 appartements repartis sur 3 bâtiments, dont 6 appartements dans notre entrée, charges annuelles3524.97€ (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 950€ honoraires inclus charge acquéreur : 7 % ttc (prix hors honoraires : 185 000€)

Venez découvrir cet appartement en vente en co-exclusivité avec l'agence LAFORET A LINGOLSHEIM, en contactant Mme Nadia ANGLESKI au [Coordonnées masquées].