Située à La Rue-Saint-Pierre (76690) à 17 Km de Rouen, cette maison comblera une famille.
À l'extérieur, elle offre un terrain plat et clos d'un peu plus de 810 m² avec un portail électrique , des stationnements en extérieur et un garage. La maison est individuelle et vous pourrez en faire le tour depuis votre jardin!
A l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2011 (constructeur Maisons Marie) d'une superficie d'environ 91 m² se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un spacieux séjour/salon traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, des toilettes indépendantes avec lave mains, d'un cellier/arrière-cuisine avec coin buanderie.
Un poêle à granulés présent dans la pièce de vie rend l'habitation confortable.
Peu énergivore (DPE C) les dépenses de chauffages seront maîtrisées.
Maison raccordée au tout à l'égoût pour plus de simplicité.
Des combles aménageables (environ 60 m²) offriront de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
La commune est desservie par la ligne de bus n°71(Rouen/ Neufchâtel en Bray) et abrite le regroupement pédagogique du Haut Cailly pour les enfants de la maternelle au CM2, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Une Maison d'assistantes maternelles est située à proximité.
Enfin, la proximité de l'A 28 facilitera vos déplacements.
Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et convivial. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096
À l'extérieur, elle offre un terrain plat et clos d'un peu plus de 810 m² avec un portail électrique , des stationnements en extérieur et un garage. La maison est individuelle et vous pourrez en faire le tour depuis votre jardin!
A l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2011 (constructeur Maisons Marie) d'une superficie d'environ 91 m² se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un spacieux séjour/salon traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, des toilettes indépendantes avec lave mains, d'un cellier/arrière-cuisine avec coin buanderie.
Un poêle à granulés présent dans la pièce de vie rend l'habitation confortable.
Peu énergivore (DPE C) les dépenses de chauffages seront maîtrisées.
Maison raccordée au tout à l'égoût pour plus de simplicité.
Des combles aménageables (environ 60 m²) offriront de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
La commune est desservie par la ligne de bus n°71(Rouen/ Neufchâtel en Bray) et abrite le regroupement pédagogique du Haut Cailly pour les enfants de la maternelle au CM2, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Une Maison d'assistantes maternelles est située à proximité.
Enfin, la proximité de l'A 28 facilitera vos déplacements.
Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et convivial. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096
Référence: 176847
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de plain pied 3 chambres - combles aménageables
260 000 €