Annecy, à deux pas de l'hyper centre,

A deux pas de l'hyper centre d'Annecy, quartier banque de France, belle vue dégagée pour ce spacieux et lumineux T4 traversant de 91 m2; Situé en étage, ce bien est composé d'une cuisine équipée avec électroménager, d'un salon séjour donnant sur un balcon, de 2 grande chambres (dont une avec une douche), (une troisième chambre est facilement réalisable), d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, les charges annuelles: 2891 € soit 240 € mensuel comprenant chauffage et eau chaude
Le prix de ce bien est de 449000€ honoraires charge vendeur inclus,
DPE E GES E (travaux d'isolation de façade votée à la charge du vendeur mesure qui améliorera cette note)
entre 1 110 € et 1 560 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
charges mensuelles 241€, annuelles 2890€, pas de procédure en cours, nombre de lots 68 lots principaux et 130 lots totaux
Pour tous renseignements, demander Jean François Miralles au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).