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Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
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à Annemasse
Appartement t3 avec balcon
— Annemasse 74100 —
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Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité T3 de 61m² au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, à seulement 13 minutes à pied du futur arrêt de tram.
Vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour spacieux de 33m² avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une vue sur la verdure, en combinaison d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville. Un balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter du calme de cette résidence. Ce bien dispose également d'une cave, et d'une place de parking extérieure.
Côté énergie :
- Double vitrage
- Chauffage collectif Gaz
Localisation :
- Proximité des commodités
- 13min à pied futur arrêt de Tram
Finances :
- Charges de copropriété : 281,25€/mois (eau et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1158€
Référence agence : 259
Vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour spacieux de 33m² avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une vue sur la verdure, en combinaison d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville. Un balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter du calme de cette résidence. Ce bien dispose également d'une cave, et d'une place de parking extérieure.
Côté énergie :
- Double vitrage
- Chauffage collectif Gaz
Localisation :
- Proximité des commodités
- 13min à pied futur arrêt de Tram
Finances :
- Charges de copropriété : 281,25€/mois (eau et chauffage inclus)
- Taxe foncière : 1158€
Référence agence : 259
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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